ARCHITEKTUR & RAUMGEFÜHL
Die repräsentative Villa erstreckt sich über drei Ebenen undkombiniert Großzügigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort. Schonbeim Betreten beeindruckt das offene Entrée, das sich übermehrere Etagen erstreckt und durch großzügige Verglasungenan Treppen und Geländern ein besonders helles, repräsentativesAmbiente schafft. Auf rund 530 m² Wohnfläche eröffnet sich einvielseitiges Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerechtwird.

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WOHNEN & AMBIENTE
Zehn lichtdurchflutete Zimmer, zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bietenein elegantes Wohnambiente. Die hochwertige Innenausstattungüberzeugt mit edlen Materialien, klaren Linien und einemdurchdachten Design, das modernes Wohnen perfektunterstreicht.

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KELLER & ZUSATZFLÄCHEN
Der rund 180 m² große, ausgebaute und beheizte Kellererweitert das Raumangebot und eignet sich ideal für Hobby,Fitness, Wellness oder als großzügiger Stauraum. Damit bietetdas Haus zusätzliche Flexibilität und vielfältigeNutzungsmöglichkeiten.GARTEN & GRUNDSTÜCKDas weitläufige Grundstück mit ca. 862 m² eröffnet zahlreicheGestaltungsmöglichkeiten – von einem repräsentativen Gartenüber eine Spieloase für Kinder bis hin zu einem privatenRückzugsort im Grünen.

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HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
• 530 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• 10 helle, vielseitig nutzbare Zimmer
• 3 hochwertige Bäder inkl. Gäste-Bad mit Dusche
• Edles Interieur & modernes Raumkonzept
• Ca. 180 m² ausgebauter Keller mit vielfältigenNutzungsmöglichkeiten
• Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsfreiheit
• Attraktive Lage in Potsdam-Groß Glienicke (ruhig und dennochberlinnah)

Die Villa liegt in einem exklusiven Villenviertel von Potsdam-GroßGlienicke, das für seine ruhige und grüne Umgebung geschätztwird. Hier vereinen sich Privatsphäre und Erholung mit einerhervorragenden Anbindung an Berlin und die PotsdamerInnenstadt.Nur wenige Minuten entfernt laden der Groß Glienicker Seesowie weitläufige Wälder und Grünflächen zu Freizeit, Sport undEntspannung ein. In der Umgebung finden sich zudemcharmante Cafés und Restaurants, die für kulinarischeAbwechslung sorgen.Die Infrastruktur ist familienfreundlich und komfortabel: Schulen,Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in nurwenigen Minuten erreichbar.Damit gehört Groß Glienicke zu den gefragtesten Wohnlagen imBerliner Umland – eine Lage, die Natur, Exklusivität und urbaneNähe perfekt miteinander verbindet.