Diese stilvolle 1-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet denCharme einer historischen Berliner Altbauvilla mit dem Komforteines Neubaus. Ein besonderes Highlight ist die ca. 28 m² großeprivate Terrasse, die den Wohnraum großzügig erweitert.Die Einheit befindet sich aktuell in hochwertiger Sanierung(Fertigstellung 2026) – mit der Möglichkeit, Ausstattungsdetailsnoch individuell mitzugestalten.Geplant sind u. a. Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett sowiehochwertige Sanitäranlagen. Bodentiefe Fenster sorgen trotzSouterrainlage für eine helle, freundliche Atmosphäre.Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – eineseltene Gelegenheit mit Neubauqualität im Altbau.

Die Villa Martens befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südwestlichen Berlin, die durch ihre historische Villenbebauung und das gepflegte Umfeld geprägt ist. In direkter Umgebung laden weitläufige Grünflächen und Parks zum Verweilen, Spazieren oder Sporttreiben ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie angesehene Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der nahen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über S-Bahn und Bus gelangen Sie schnell ins Berliner Zentrum sowie in die angrenzenden Bezirke. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hoherWohnqualität, guter Infrastruktur und einem angenehm ruhigen, beinahe kleinstädtisch wirkenden Charakter – mitten in der Großstadt.