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Wohnung zum Kauf
provisionsfrei

1.376.235 €

€/m²
Kaltmiete zzgl. NK
5
Zimmer
151,8
1. Geschoss
m² Grundstück
frei ab sofort
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Lichterfelde, 12205 Berlin
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Erstbezug nach Kernsanierung - Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit Terrasse und Balkon

In einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Lichterfelde West entstehen 13 kernsanierte Wohneinheiten in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Das klar strukturierte Gebäude verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die helle Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine offene Wohnküche sowie zwei Balkone, wovon einer direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist und den privaten Wohnbereich ins Freie erweitert.

Gebäude & Gemeinschaft

Das im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend kernsaniert. Dabei werden nicht nur die Wohnungen unter dem Dach modernisiert, sondern auch alle gemeinschaftlich genutzten Bereiche – vom einladenden Hauseingang bis zur Fassade – neu gestaltet und technisch auf den aktuellen Stand gebracht.

Merkmale

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Bezug:
Q3 2026
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1. Geschoss
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Offene Küche
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Personenaufzug
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Kelleranteil
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Gartenanteil
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Balkon
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Terrasse
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Badewanne
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Kunststofffenster
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Gäste-WC
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Tageslichtbad

Bausubstanz & Energie

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Baujahr
1910
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Heizungsart
Fußbodenheizung
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Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lage

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Lichterfelde, 12205 Berlin

Die Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Südwesten Berlins, die durch stilvolle Altbauvillen und ein gepflegtes Umfeld geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünanlagen und Parks, die zu Erholung, sportlicher Betätigung oder Spaziergängen einladen.

  • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar – die Lage ist alltagstauglich
  • S-Bahn und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke
  • Ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur bei kurzer Distanz zum Zentrum

Weitere Informationen

Gebäude & Gemeinschaft

Die im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienvilla wird derzeit umfassend kernsaniert. Neben den Wohnungen werden auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche – vom einladenden Eingangsbereich bis hin zur Fassade – sorgfältig neu gestaltet und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohneinheiten.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach kurzer Absprache jederzeit möglich. Melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Hinweise

Die Visualisierungen dienen lediglich der unverbindlichen Darstellung und stellen kein verbindliches Verkaufsangebot dar.

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